海河，是一本时间的相册。河岸的每一座桥、每一道风景、每一栋建筑，都在讲述这座城市的故事。

　　在这个盛夏夜晚，海河故事换了一种叙事方式。随着中交品牌城市光影海河秀璀璨上映，它以光和影的艺术方式，上演了一场流动的、实景光幕大剧。

　　海河游轮巡游定制版路线，从天津站码头启航。璀璨的灯光与海河的波光共舞，如同现实与梦幻交织的交响曲。

　　一场3D MAPPING秀，点亮津湾广场。光影科技的笔，在建筑的画纸上，绘就出一幅幅时空的画卷。

　　瑞吉津门，彰显着当代都市荣光。在海河光影的加持下，显得更加优雅而热烈，如同这座城市。

　　古文化街码头，中交歌舞剧再次悠扬上演。炫彩灯光秀辉映历史长廊，也寄寓着当下的美好祝福。

　　它歌颂荣光，也赞美奋斗；感恩过往，也笃信未来。或许这才是主办者真正想讲的“天津故事”。

　　项目开盘即热销，3小时销售7.1亿。首开洋房均价约29000元/㎡，小高均价约26000元/㎡，车位12万/个。

　　它几乎集齐了新一代高端产品的所有元素：约10米超尺度巨幕河景横厅、270°环幕观景窗、室外开敞露台、水岸洋房、一楼围合式院落……

　　天津人有浓郁的海河恋地情结，“窗含河景量”影响着房价。海河玺设计的所有楼栋都是“南向直面海河”。

　　产品有洋房和小高，面积段在106㎡—173㎡，属于圈层纯粹的低密改善社区。

　　小高层建筑面积约143㎡的户型有两款：方厅布局和边厅布局。它们的共同亮点是巨幕转角窗， 270°眺望海河。

　　巨幕转角窗布局使房间三面采光，采光周长达到近34米。每个房间都是观景点。

　　建面约143㎡边厅户型，客餐厨一字贯通，被四扇窗环伺。目光所及，皆是窗景。

　　三间卧室聚合在一侧，动静分区鲜明。南向卧室飘窗正对海河；就连主卫，都能安置观景浴缸。

　　这款户型和市场上300㎡的奢宅有个相似的设计理念：会所级的社交空间+卧室的场域平权。

　　玄关通往客餐厅的走廊，有种“款款而来”的仪式感。“宴请式”餐厅的关键，不仅要空间通透，还要景观气场拉满。

　　空间中可以叠加、衍生出多种生活场：家宴区、中岛区、会客区、兴趣区、阅读区……即使家人各忙各的，目光也是交集的。

　　这款户型最妙的是“度假酒店式”主卧，270°观景窗远眺海河。晨起的朝阳和夜晚的星空，是平凡柴米中的调节剂。

　　主卧还有很多讨“大女主”欢心的设计，比如预留的衣帽间、梳妆台、阳光浴缸。

　　建面约126㎡小高，两卧室朝南，瞰景飘窗尽收景致星空体育APP下载。北次卧是类套房设计。三间卧室场域平权，给家人舒适感受。

　　客厅开间约4.8米，与餐厨连通，整个公共空间约34㎡。客餐双厅与卧室空间，动静分区，形成鲜明的社交感与私域感。

　　建面约143㎡洋房户型，客餐厨完全在一条直线上，加上与餐厅连通的设备间，四个空间组成了一个高达约60㎡的“社交中庭”。

　　客厅开间约7米，完全可以容纳围合式沙发。或者，中间放一个背靠式沙发，打造“双厅”模式。

　　餐厅开间约5.1米，左右两边自由实现中岛、酒柜、餐边柜等多种功能场景。中间可以摆下一张八人圆桌。圆桌，是对中国人“家宴式餐厅”的最高致敬。

　　洋房首层还带有合法合规的实体墙专属庭院、地下室。阳光宽厅与自然园林无界融合，满足无数中产家庭“园中有屋，屋中有院，院中有树”的墅质花园洋房梦想。

　　它们实现了空间的“拓补学”，即：不同的空间组合，组成了不同的功能场景和生活情境。

　　比如，设备平台与厨房连通，组成更开阔的家政间；与卫生间连通，组成隐蔽的储藏室；与餐厅连通，组成养眼的花房。

　　特别是楼王，室外开敞露台错落排布，突出的挑檐形成交织的阴影，仿佛钢琴键——当真应了那句话：建筑是凝固的音符。

　　示范区已展示实体楼入户门头。入户大堂高约6米，银灰色系与香槟色铝板勾勒出优雅线条。海河玺的建筑之美，已“小荷露出尖尖角”。

　　中交·海河玺作为升维海河高端住宅的“跳级生”，它以最新一代的创新产品，为有海河恋地情结、又渴望质感生活的中产家庭，提供了绝佳适配。

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